Baufinanzierungsberatung ohne Immobilie

Anderen Interessenten immer voraus sein

Die Baugeldzinsen sind historisch niedrig und die Nachfrage nach Immobilien ist sehr groß. Das bedeutet, dass Angebot an Immobilien wird zwangsläufig in der Zukunft knapper, vor allem in den besten Lagen.

Sichern Sie sich bereits heute Ihre Top-Zinsen und den entscheidenden Wettbewerbsvorteil beim Bau oder Kauf einer Immobilie: Mit unserer Beratung-ohne-Immobilie!

Durch die Beratung-ohne-Immobilie bekommen Sie schon im Vorfeld, auch wenn Sie noch kein passendes Objekt gefunden haben, die entsprechende Planungssicherheit für Ihre spätere Baufinanzierung. Unsere Experten der Baufinanzierung analysieren gemeinsam mit Ihnen den individuellen Finanzierungsbedarf und erstellen das passende Finanzierungsonzept für Sie.

 

Damit halten Sie einen entscheidenden Vorteil in Händen: eine individuell ausgearbeitete und vorgeprüfte Baufinanzierung. Das erleichtert die spätere Immobiliensuche und gibt Ihnen den entscheidenden Vorteil, schneller handeln zu können. Sie erhalten ohne Mühe den Zuschlag beim Kauf! Und weil Ihr persönlicher Finanzierungsexperte die Konditionen immer im Auge hat, können Sie sicher sein, dass Sie zu besten Konditionen finanzieren.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen eine Immobilie zu erwerben bzw. ein Haus zu bauen oder bereits auf der Suche sind, dann sollten Sie jetzt mit unserer Beratung-ohne-Immobilie für finanzielle Klarheit sorgen! Sichern Sie sich den entscheidenden Wettbewerbsvorteil beim Kauf oder Bau Ihrer Traumimmobilie:

  • Wir prüfen mit Ihnen, welche Immobilie finanziell zu Ihnen passt.
  • Sie erhalten ein individuelles Finanzierungskonzept.
  • Sie wählen aus den Angeboten von über 300 Darlehensgebern (Banken, Bausparkassen und Förderinstituten).

Sichern Sie sich noch heute Ihre ganz persönliche Beratung-ohne-Immobilie!

Um die Beratung-ohne-Immobilie erfolgreich gestalten zu können, bedarf es etwas Vorbereitung. Denn Sie haben die Gelegenheit, unserem Baufinanzierungsexperten das später zu finanzierende Objekt überzeugend darzustellen, damit er genau prüfen kann, ob die Vermittlungung eines Baudarlehens möglich ist. Sie benötigen auch ein paar Unterlagen die der Darlehensgeber im Rahmen der Kreditprüfung von Ihnen anfordert.
Da auch bei der Schufa Fehler passieren, sollten Sie Ihre Eigenauskunft, die man einmal jährlich kostenfrei anfordern kann, mitbringen. Falls wir hier Einträge finden, die nicht korrekt oder überholt sind, müssen diese schnellstens korrigiert werden damit eine spätere Baufinanzierung überhaupt möglich ist.

Um die Liquidität für die Rückzahlung des geplanten Baudarlehens nachweisen zu können, benötigen wir auf jeden Fall Einkommensnachweise der letzten drei Monate, wenn Sie nicht selbstständig sind. Je sicherer das Arbeitsverhältnis eingeschätzt werden kann, desto leichter wird der Zugang zum Baudarlehen sein. Es gibt aber auch Varianten, wo diese Sicherheit die Zinsen reduziert, z.B. bei einem Darlehen für Beamte, die dann auch die Urkunde über die Verbeamtung mitbringen sollten.

Sind noch andere oder weitere Einkünfte vorhaneden, müssen diese ebenfalls für die letzten drei Monate belegt werden. Hierbei kann es sich um Unterhaltszahlungen, Renten oder Versorgungsleistungen, aber auch um Nebentätigkeiten handeln.

Bei Selbständigen ist dieser Part etwas schwieriger, da die zu erwartenden Einkünfte naturgemäß nur prognostiziert werden können. Selbstständige müssen Steuerunterlagen der letzten drei Jahre vorlegen, um überhaupt ein Darlehen zu erhalten.

Die monatlichen Ausgaben müssen auch belegt werden. Dazu eignet sich eine Aufstellung, die alle monatlich wiederkehrenden Positionen darstellt. So können wir die zur Verfügung stehende Liquidität überprüfen. Denn wichtig ist die plausible Darstellung der Rückzahlbarkeit des Baudarlehens in Raten.

Fazit; Gut vorbereitete Bonitätsunterlagen sind für den Erfolg entscheidend.


Sie möchten eine Beratung-ohne-Immobilie um festzustellen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten.

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