Baufinanzierung: persönliche Beratung

Das beste Baufinanzierungskonzept durch unabhängige Beratung

Unser Baufinanzierungskonzept ist erst dann perfekt, wenn alle integrierten Finanzierungsprodukte auf die individuellen Bedürfnisse des Immobilieneigentümers zugeschnitten sind!

Denn im Gegensatz zum Bankmitarbeiter haben wir - als freier Baufinanzierer - die Möglichkeit, unsere Kunden ungebunden zu beraten und alle Finanzierungsprodukte aus einem Portfolio von über 300 Banken und Kreditinstituten zu vergleichen. Nur auf diese Weise lässt sich eine individuell angepasste und damit wirklich günstige Baufinanzierung finden.

Es zählt nur der konsequente Vergleich von Leistungen und Konditionen aller am Markt befindlichen Darlehensgeber! Dazu verfügen unsere Mitarbeiter über Erfahrung in der Baufinanzierungsbranche seit 1981. Also seit über 35 Jahren! Unsere Mitarbeiter bilden sich laufend in den Bereichen, Baufinanzierung, Konsumentenkredite und Bausparen weiter.

Freie Baufinanzierer

Genau wie beim Kauf eines neuen Autos lohnt sich auch bei der Baufinanzierung und notwendigen Versicherunen der Vergleich verschiedener Anbieter für Baufinanzierungen. Banken und Bausparkassen sind nämlich an eigene Produkte gebunden und so ist ein objektiver Vergleich von Produktmerkmalen der Baufinanzierung, wie beispielsweise Sondertilgungen oder Tilgungswechseloptionen und natürlich den Kosten, bei diesen abhängigen Beratern von vornherein ausgeschlossen.

Wenn ein Kunde nichts von diesen möglichen Optionen einer Baufinanzierung weiß, fragt er auch nicht danach und so können sich Banken und Bausparkassen über die kritiklose Hinnahme starrer oder zu teurer Baufinanzierungsangebote freuen. Eine Alternative bieten freie Baufinanzierungsexperten, wie BaufiAgent, die weder an einzelne Bankinstitute noch an irgendwelche Baufinanzierungsprodukte gebunden sind.

Daher hat BaufiAgent die Freiheit, sich nur an den Wünschen und Interessen der Kunden zu orientieren und nicht an den Vorgaben von Banken. Interessenten einer Baufinanzierung können sich also mit Hilfe von BaufiAgent nicht nur viele Termine bei unterschiedlichen Banken (den sog. Bankenmarathon) schenken, sondern auch schnell sehr viel Geld sparen.

Ein Baufinanzierungskonzept sichert die Lebensqualität!

Die unabhängige Beratung und Auswahl aus Baufinanzierungsprodukten von über 300 Banken und Bausparkassen hat für Kunden letztlich nur Vorteile. Die jeweiligen Leistungen und Konditionen der Baufinanzierung zu vergleichen sollte mit erfahrenen Experten gemeinsam gemacht werden. Durch Zuhilfenahme von BaufiAgent muss der Kunde nicht auf die Baufinanzierungsprodukte der bekannten Großbanken oder Bausparkassen verzichten. Diese werden selbstverständlich auch in die Auswahl mit einbezogen, jedoch zu viel günstigeren Konditionen als diese selbst den Kunden anbieten können.

Zinsbindung, Sondertilgung, Bereitstellungszinsen und andere Faktoren lassen sich so perfekt in die Auswahl der Baufinanzierung einbeziehen, ohne das wir uns an die starren Bedingungen der einzelnen Banken halten müssen. Transparenz und ein individuelles Baufinanzierungskonzept machen den Unterschied bei der individuellen Baufinanzierung aus. Das erfahrene Team von BaufiAgent bietet Ihnen alle Optionen beginnend beim Kauf oder Bau einer Immobilie bis hin zur Anschlussfinanzierung oder Umschuldung.

Kundenorientierte Experten der Baufinanzierung beraten und unterstützen Sie bei der Abwicklung vom Antrag bis zur Tilgung des letzten Cent. Ein unverbindliches Baufinanzierungskonzept erlaubt zudem eine komplette Planung, um eigene Wünsche zu definieren und in die Baufinanzierung einzubringen.

Kompetente Baufinanzierungs Beratung, kostenfreie, persönliche Betreuung bis zur Tilgung des letzten Cent - dieses Baufinanzierungskonzept finden Sie nur bei BaufiAgent - Ihrem unabhängigen Finanmakler.

Sichern Sie sich noch heute Ihre ganz persönliche Beratung!

Um die Baufinanzierungsberatung erfolgreich gestalten zu können, bedarf es etwas Vorbereitung. Denn Sie haben auch die Gelegenheit, unserem Baufinanzierungsexperten das zu finanzierende Objekt überzeugend darzustellen, damit er genau prüfen kann, ob die Vermittlungung einer Baufinanzierung in Ihrem Fall möglich ist. Sie benötigen auch ein paar Unterlagen die der Darlehensgeber im Rahmen der Kreditprüfung von Ihnen anfordert.
Um die Liquidität für die Rückzahlung der geplanten Baufinanzierung nachweisen zu können, benötigen wir auf jeden Fall Einkommensnachweise der letzten drei Monate, wenn Sie nicht selbstständig sind. Je sicherer das Arbeitsverhältnis eingeschätzt werden kann, desto leichter wird der Zugang zur individuellen Baufinanzierung sein. Es gibt aber auch Varianten, wo diese Sicherheit die Zinsen reduziert, z.B. bei einem Darlehen für Beamte, die dann auch die Urkunde über die Verbeamtung mitbringen sollten.

Sind noch andere oder weitere Einkünfte vorhaneden, müssen diese ebenfalls für die letzten drei Monate belegt werden. Hierbei kann es sich um Unterhaltszahlungen, Renten oder Versorgungsleistungen, aber auch um Nebentätigkeiten handeln.

Bei Selbständigen ist dieser Part etwas schwieriger, da die zu erwartenden Einkünfte naturgemäß nur prognostiziert werden können. Selbstständige müssen Steuerunterlagen der letzten drei Jahre vorlegen, um überhaupt eine Baufinanzierung zu erhalten.

Die monatlichen Ausgaben müssen auch belegt werden. Dazu eignet sich eine Aufstellung, die alle monatlich wiederkehrenden Positionen darstellt. So können wir die zur Verfügung stehende Liquidität überprüfen. Denn wichtig ist die plausible Darstellung der Rückzahlbarkeit des Baudarlehens Ihrer Baufinanzierung in Raten.

Fazit; Gut vorbereitete Bonitätsunterlagen sind für den Erfolg entscheidend.
Weiterhin sind Unterlagen zum Objekt, für die Sie die Bauffinanzierung benötigen, erforderlich. Bei Ein- oder Zweifamilienhäusern sind die erforderlichen Unterlangen unter anderem Baupläne, Baubeschreibung, Berechnung des umbauten Raums sowie der Wohn- bzw. Nutzfläche, Kaufvertrag (Entwurf) oder Expose.

Beim Neubau werden Grundstückskaufvertrag, eine genaue Kostenaufstellung etc. verlangt. Und für Eigentumswohnungen sollten Sie Grundrisse und eine vollständige Teilungserklärung mitbringen.

Den vollen Umfang der erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erfragen Sie bitte vorab bei der Terminvergabe. Sie machen nichts falsch, wenn Sie alle Unterlagen die Ihnen der Verkäufer bzw. Immobilienmakler ausgehändigt hat, mitbringen.


Sie möchten ein individuelles Finanzierungskonzept für die Baufinanzierung einer Immobilie? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten.